1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
墨田区
114.2万円/㎡
前年比+5.5%
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セザールプラザ曳舟
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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8階 / 60.78㎡の場合
相場
6,376万円
104.9万円/㎡
4,635
5,796
6,957
8,118
AI査定結果
推定相場価格
6,376万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,796万円〜6,957万円
95.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
セザールプラザ曳舟
6,999万円（115.2万円/㎡）/ 8階 / 60.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 6,999万円 | 115.2万円 | 8階 | 60.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 6,180万円 | 105.0万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,280万円 | 88.6万円 | 4階 | 70.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 5,780万円 | 81.5万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 6,150万円 | 86.7万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 6,280万円 | 88.6万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 6,480万円 | 91.4万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 5,480万円 | 90.2万円 | 6階 | 60.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 5,580万円 | 91.8万円 | 6階 | 60.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は101.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 6,999万円 | 115.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,080万円 | 98.9万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,180万円 | 89.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,580万円 | 88.7万円 | 51.66㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/13 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,480万円 | 119.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/05 | THEパームス向島エアリィタワー 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/16 | 墨田区東向島5丁目マンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 10,200万円 | 136.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 7,580万円 | 107.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 5,880万円 | 96.8万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/31 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、墨田区では5.5%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
向島パークハイツ
東京都墨田区向島三丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造